임대차 계약서에 안전장치로 넣을 특약에 대해 각종 정보를 검색해봐도 뚜렷한 해답이 나오지 않아 발만 동동 구르고 있다.
11일 하남시는 이처럼 현실에서 흔히 일어나는 부동산 계약에 관련된 분쟁과 그밖에 궁금한 사항에 도움이 되기 위해 10년 이상 실무경력을 가진 한국공인중개사협회 하남지회 상담관의 재능기부로 ‘부동산계약 관련 무료 상담’을 운영한다고 밝혔다.
특히 하남시는 부동산 계약 경험이 적은 젊은 세대를 위한 상담창구가 마련되어 분쟁 해소와 시민의 재산권 보호에 도움이 될 것으로 기대하고 있다.
부동산계약 상담관의 상담 분야는 부동산 계약과 관련된 사항으로 가계약 등 중개가 완료되지 않아 행정적 대응이 어려운 경우 특약사항 등 거래 당사자 간의 민사적 합의사항 오피스텔, 다가구주택, 지식산업센터 등 관리관계, 입점 가능 업종 등의 세심한 확인이 필요한 경우 기타 부동산 계약 시 발생할 수 있는 각종 문제에 대한 상담 등이며 다만, 소송 중인 사건은 제외된다.
상담 신청은 하남시민 또는 거주 예정자 모두 가능하며 전화, 팩스, 이메일 또는 토지정보과에 방문해 신청하면 된다.
시 관계자는 “상담 요청에 대한 답변은 매주 월요일 경험과 전문성을 갖춘 공인중개사가 상담 내용 검토 후 유선으로 상담해 드릴 예정이며 상담 신청 내용만을 토대로 한 답변인만큼 의사결정 시 참고 자료로만 활용해 주시기 바란다”고 당부했다.